重生天才符咒师_分卷阅读_263（2 / 4）
白晨停顿了一下，仿佛想了想该怎么引出主题，“我知道最近的政策带来了很大的机遇和挑战，世纪地产手中是有几块不错的地，而当初挑选地方的时候我们也有些讲究，其中大多数是要建成适宜人们居住的小区。”
听到白晨主动说土地的运用，几人也都认真的听了起来。
“原市的经济正在高速发展，从近两年进入原市的人百分涨幅来看，需要住房的潜在客户很多。我们肯定是优先满足这方面的需求，再来搭配周边的生活娱乐设施。当然这其中世纪地产会十分配合政府的一切工作。但在这其中不得不产生一个问题！”
说到这里，白晨的语气顿了顿，以众人的精明也联想到了白晨所说的问题所在。
“白小姐的意思是说优先满足需求者的要求，那么没有达到这个要求的就不打算卖给那人？”工行的行长试探的问道。
白晨微一挑眉，也不迟疑：“没错！”
听到白晨的话，农行行长也插话说：“你是要我们帮你核实客户关系，或者严格说来一个人只能拥有一套住房，再多也不给贷款，对吧？”
能这么快想到这些点上，白晨能说不愧为手里掌握最大资金的人吗？
想到这里，白晨点头说是，表情也有些严肃，她看着几人的表情变化说道：“我这并不是故意为之，我相信如果不采取限制，将来绝对会出问题的。”
这是央行行长发言了，他的表情也有些凝重：“白小姐，可这并不是我们几个人就能限制得了全国啊！为什么会出现房改、为什么会出现按揭，在座的都知道原因。国家才从金融危机中走出来，迫切的希望能刺激国民消费、扩大内需。与人们生活息息相关的不外乎衣食住行，中国城市化进程还相当缓慢，这也是国家发展中必不可少的一步。这些可都是由国家国情所决定的！”
众人也纷纷点头，不是他们不愿意配合白晨，毕竟钱现在在白晨的手里，他们还要谨慎行之呢！
白晨也知道单凭这么说是劝服不了众人的，说道：“我也知道这事情难办。是的，国家现在迫切的需要发展，但也不能不考虑后果！难道我们要像治理环境那样？用高于代价十倍、百倍的方式去整顿整理？我举一个简单的例子，如果有一个人，在你们的银行贷款买下了一套房子，但其实他本来自己有一套，他就可以将房子租出去，这时他已经有两套房了，如果他用买来的房子在银行做二次抵押，再去买一套房，这样循环下来，若这个人手中握有一百套房呢？这个时候，房子被这些人抢空了，地产开发商见行情好，也贷款建房子，同样的道理，再次被抢空，那么房地产看到这么大的商机，肯定会提高房价。房价一旦高了，那么本来可以买一套房的人买不起了，偏偏房价一再增高，那么到时候会发生什么状况呢？”
白晨看着众人沉思的神情，毫不犹豫的说道：“那么中国的房市将进入一个恶性的循环当中！想要房子的人买不起，而有的人手里却有大把大把的房源，那些握有房源的人适当的释放几套房子恐怕就能回本！这其中受损害最大的是谁，你们应该能想到吧？”
众人脸色一变。
“没错，除了那些买不起房的人，就是你们银行了！你们可不要忘了，最初的资金是从银行出去的！若是没有你们的贷款，或者你们肆无忌惮的贷款出去，到时候房子造成一定的积压，银行不能及时收回款项，难道真的将那些房子收回来堆积在那儿？一旦哪一个环节出现问题，银行恐怕会出现许多烂账，想补也补不上！”
白晨的话绝对没有危言耸听，前一世虽然几大银行都十分风光，可哪一家银行没有死帐、烂账的？只不过这些事情并不会让普通人知道罢了，否则人人去提钱，那就算底蕴在丰厚的银行也承受不住！
当然，那些投机倒把炒房的人也是白晨深恶痛绝的，他们是赚了盆满钵满，可辛苦了大部分的底层劳动人民，好多人一辈子都在为了那套房子而奋斗。
白晨说到这里也没有松懈，“所以说，到时候赚钱的人是抓住了政策机遇发横财的一部分人，还有就是房地产企业！我放着这么大的赚钱机会不做，之所以摊开了说，只是不想我的这些想法变成现实，或者说我人单力薄，但也想尽一份自己的力量。”
听到最后，几大行长已经可以用惊恐的表情来形容他们此时的心情。
他们从来都没有想到一个十几岁的少女竟然能将问题看得这么远，而且尽自己的努力来想到一切的弥补办法。
这一刻，众人也都明白为何白晨能在端端的时间内积累那么大的财富，这并不是偶然发生的。
——这个少女确实有她独一无二的本事！
他们能说不愧是中央银行钻石级别的会员吗？单单这份魄力和果决也不是所有人能达到的！
央行行长沉吟一下，说道：“白小姐，我想我暂时不能给你明确的答复，但我会仔细思考你的提议，而且我也会把你的想法向中央反映，我相信到时一定会有一个完美的解决方案。”
白晨露出一丝笑容，她知道让在座的人直接答应她的条件是不可能的，但是哪怕有一丝的希望，她也是高兴的！
她明白自己没有能力改变一些事情，不过，白晨一直都相信，尽人事、听天命！只要做了自己该做的事情，那么她将无愧于心。
“那真是太好了！当然我也要付出自己的条件来，趁着几位行长都在，如果能够完善一下机制，不要让房地产成为一个恶性循环，这一次贷款给我的一百亿我会按照当前的利率支付利息，这些银行应得的！”
白晨的话让几人都笑了起来，谁都不会嫌钱太多，但他们从面前的少女身上真正的看到了一种人性关怀，或许少女并不是单纯的将自己看着一个商人。
他们哪里会知道经历过后世的白晨对房地产那种爱恨交织的感情？
经过白晨与几大银行谈过之后，世纪地产在众人的瞩目中终于公布了本年度的计划。 ↑返回顶部↑
听到白晨主动说土地的运用，几人也都认真的听了起来。
“原市的经济正在高速发展，从近两年进入原市的人百分涨幅来看，需要住房的潜在客户很多。我们肯定是优先满足这方面的需求，再来搭配周边的生活娱乐设施。当然这其中世纪地产会十分配合政府的一切工作。但在这其中不得不产生一个问题！”
说到这里，白晨的语气顿了顿，以众人的精明也联想到了白晨所说的问题所在。
“白小姐的意思是说优先满足需求者的要求，那么没有达到这个要求的就不打算卖给那人？”工行的行长试探的问道。
白晨微一挑眉，也不迟疑：“没错！”
听到白晨的话，农行行长也插话说：“你是要我们帮你核实客户关系，或者严格说来一个人只能拥有一套住房，再多也不给贷款，对吧？”
能这么快想到这些点上，白晨能说不愧为手里掌握最大资金的人吗？
想到这里，白晨点头说是，表情也有些严肃，她看着几人的表情变化说道：“我这并不是故意为之，我相信如果不采取限制，将来绝对会出问题的。”
这是央行行长发言了，他的表情也有些凝重：“白小姐，可这并不是我们几个人就能限制得了全国啊！为什么会出现房改、为什么会出现按揭，在座的都知道原因。国家才从金融危机中走出来，迫切的希望能刺激国民消费、扩大内需。与人们生活息息相关的不外乎衣食住行，中国城市化进程还相当缓慢，这也是国家发展中必不可少的一步。这些可都是由国家国情所决定的！”
众人也纷纷点头，不是他们不愿意配合白晨，毕竟钱现在在白晨的手里，他们还要谨慎行之呢！
白晨也知道单凭这么说是劝服不了众人的，说道：“我也知道这事情难办。是的，国家现在迫切的需要发展，但也不能不考虑后果！难道我们要像治理环境那样？用高于代价十倍、百倍的方式去整顿整理？我举一个简单的例子，如果有一个人，在你们的银行贷款买下了一套房子，但其实他本来自己有一套，他就可以将房子租出去，这时他已经有两套房了，如果他用买来的房子在银行做二次抵押，再去买一套房，这样循环下来，若这个人手中握有一百套房呢？这个时候，房子被这些人抢空了，地产开发商见行情好，也贷款建房子，同样的道理，再次被抢空，那么房地产看到这么大的商机，肯定会提高房价。房价一旦高了，那么本来可以买一套房的人买不起了，偏偏房价一再增高，那么到时候会发生什么状况呢？”
白晨看着众人沉思的神情，毫不犹豫的说道：“那么中国的房市将进入一个恶性的循环当中！想要房子的人买不起，而有的人手里却有大把大把的房源，那些握有房源的人适当的释放几套房子恐怕就能回本！这其中受损害最大的是谁，你们应该能想到吧？”
众人脸色一变。
“没错，除了那些买不起房的人，就是你们银行了！你们可不要忘了，最初的资金是从银行出去的！若是没有你们的贷款，或者你们肆无忌惮的贷款出去，到时候房子造成一定的积压，银行不能及时收回款项，难道真的将那些房子收回来堆积在那儿？一旦哪一个环节出现问题，银行恐怕会出现许多烂账，想补也补不上！”
白晨的话绝对没有危言耸听，前一世虽然几大银行都十分风光，可哪一家银行没有死帐、烂账的？只不过这些事情并不会让普通人知道罢了，否则人人去提钱，那就算底蕴在丰厚的银行也承受不住！
当然，那些投机倒把炒房的人也是白晨深恶痛绝的，他们是赚了盆满钵满，可辛苦了大部分的底层劳动人民，好多人一辈子都在为了那套房子而奋斗。
白晨说到这里也没有松懈，“所以说，到时候赚钱的人是抓住了政策机遇发横财的一部分人，还有就是房地产企业！我放着这么大的赚钱机会不做，之所以摊开了说，只是不想我的这些想法变成现实，或者说我人单力薄，但也想尽一份自己的力量。”
听到最后，几大行长已经可以用惊恐的表情来形容他们此时的心情。
他们从来都没有想到一个十几岁的少女竟然能将问题看得这么远，而且尽自己的努力来想到一切的弥补办法。
这一刻，众人也都明白为何白晨能在端端的时间内积累那么大的财富，这并不是偶然发生的。
——这个少女确实有她独一无二的本事！
他们能说不愧是中央银行钻石级别的会员吗？单单这份魄力和果决也不是所有人能达到的！
央行行长沉吟一下，说道：“白小姐，我想我暂时不能给你明确的答复，但我会仔细思考你的提议，而且我也会把你的想法向中央反映，我相信到时一定会有一个完美的解决方案。”
白晨露出一丝笑容，她知道让在座的人直接答应她的条件是不可能的，但是哪怕有一丝的希望，她也是高兴的！
她明白自己没有能力改变一些事情，不过，白晨一直都相信，尽人事、听天命！只要做了自己该做的事情，那么她将无愧于心。
“那真是太好了！当然我也要付出自己的条件来，趁着几位行长都在，如果能够完善一下机制，不要让房地产成为一个恶性循环，这一次贷款给我的一百亿我会按照当前的利率支付利息，这些银行应得的！”
白晨的话让几人都笑了起来，谁都不会嫌钱太多，但他们从面前的少女身上真正的看到了一种人性关怀，或许少女并不是单纯的将自己看着一个商人。
他们哪里会知道经历过后世的白晨对房地产那种爱恨交织的感情？
经过白晨与几大银行谈过之后，世纪地产在众人的瞩目中终于公布了本年度的计划。 ↑返回顶部↑